Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 508 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 508 760 zł na 10 lat będzie kosztował 825 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 000 808 zł
| Cena: | 508 760,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 029,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 000 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 457 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 559 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 457 884 zł | 8% | 10 lat | 742 688 zł | 98 917 zł | 643 771 zł | 3 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 559 636 zł | 8% | 10 lat | 907 730 zł | 120 898 zł | 786 832 zł | 4 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 508 760 zł | 4% | 10 lat | 835 384 zł | 111 841 zł | 723 543 zł | 4 630 zł |
| Większy wkład własny | 508 760 zł | 18% | 10 lat | 802 823 zł | 105 654 zł | 697 169 zł | 3 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 508 760 zł w kredycie na 468 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468060.1 zł.
| Kwota kredytu: | 468 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 623 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 196 zł czyli o 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
