Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 091 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 091 789 zł na 10 lat będzie kosztował 7 958 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 908 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 016 319 zł
| Cena: | 5 091 788,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 222,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 016 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 958 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 050 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 908 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 582 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 600 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 726 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 582 610 zł | 18% | 10 lat | 7 185 532 zł | 947 317 zł | 6 238 215 zł | 33 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 600 967 zł | 18% | 10 lat | 8 754 312 zł | 1 155 172 zł | 7 599 141 zł | 41 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 091 789 zł | 8% | 10 lat | 8 182 504 zł | 1 092 723 zł | 7 089 781 zł | 43 789 zł |
| Większy wkład własny | 5 091 789 zł | 28% | 10 lat | 7 734 427 zł | 1 007 589 zł | 6 726 838 zł | 31 569 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 091 789 zł w kredycie na 4 175 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 175 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 387 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 562 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 354 zł czyli o 8 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 387 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
