Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 198 zł na 10 lat będzie kosztował 825 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 669 zł
| Cena: | 509 197,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 278 zł | 8% | 10 lat | 743 327 zł | 99 002 zł | 644 325 zł | 3 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 117 zł | 8% | 10 lat | 908 510 zł | 121 002 zł | 787 508 zł | 4 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 509 198 zł | 4% | 10 lat | 836 102 zł | 111 937 zł | 724 165 zł | 4 634 zł |
| Większy wkład własny | 509 198 zł | 18% | 10 lat | 803 514 zł | 105 745 zł | 697 769 zł | 3 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 198 zł w kredycie na 468 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 468462.52 zł.
| Kwota kredytu: | 468 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 624 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 201 zł czyli o 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
