Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 198 zł na 10 lat będzie kosztował 836 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 001 669 zł
| Cena: | 509 197,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 230,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 001 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 651 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 796 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 278 zł | 4% | 10 lat | 752 492 zł | 100 743 zł | 651 749 zł | 4 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 117 zł | 4% | 10 lat | 919 713 zł | 123 131 zł | 796 582 zł | 5 097 zł |
| Większy wkład własny | 509 198 zł | 8% | 10 lat | 825 918 zł | 110 002 zł | 715 916 zł | 4 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 198 zł w kredycie na 488 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 488830.52 zł.
| Kwota kredytu: | 488 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 427 zł czyli o 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
