Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 093 167 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 093 167 zł na 10 lat będzie kosztował 7 736 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 728 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 019 030 zł
| Cena: | 5 093 166,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 342 856,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 019 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 736 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 728 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 583 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 401 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 910 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 093 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 583 850 zł | 28% | 10 lat | 6 985 788 zł | 909 253 zł | 6 076 535 zł | 28 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 602 484 zł | 28% | 10 lat | 8 510 173 zł | 1 108 647 zł | 7 401 525 zł | 34 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 093 167 zł | 18% | 10 lat | 7 960 620 zł | 1 050 440 zł | 6 910 180 zł | 37 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 093 167 zł w kredycie na 3 667 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 667 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 885 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 712 zł czyli o 9 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
