Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 602 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 602 484 zł na 10 lat będzie kosztował 8 510 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 401 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 020 933 zł
| Cena: | 5 602 483,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 577 142,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 020 933 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 510 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 401 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 042 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 162 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 601 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 602 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 042 235 zł | 28% | 10 lat | 7 659 155 zł | 997 783 zł | 6 661 373 zł | 31 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 162 732 zł | 28% | 10 lat | 9 361 190 zł | 1 219 512 zł | 8 141 678 zł | 38 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 602 484 zł | 18% | 10 lat | 8 756 682 zł | 1 155 484 zł | 7 601 198 zł | 41 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 602 484 zł w kredycie na 4 033 789 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 033 789 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 373 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 783 zł czyli o 10 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
