Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 509 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 509 705 zł na 10 lat będzie kosztował 836 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 724 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 002 666 zł
| Cena: | 509 704,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 464,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 002 666 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 836 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 724 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 458 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 797 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 560 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 458 734 zł | 4% | 10 lat | 753 242 zł | 100 844 zł | 652 398 zł | 4 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 560 675 zł | 4% | 10 lat | 920 629 zł | 123 253 zł | 797 376 zł | 5 102 zł |
| Większy wkład własny | 509 705 zł | 8% | 10 lat | 826 741 zł | 110 112 zł | 716 630 zł | 4 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 509 705 zł w kredycie na 489 317 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489316.77 zł.
| Kwota kredytu: | 489 317 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 651 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 432 zł czyli o 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
