Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 572 zł na 10 lat będzie kosztował 7 967 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 916 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 027 696 zł
| Cena: | 5 097 572,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 883,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 027 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 967 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 916 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 245 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 607 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 734 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 587 815 zł | 18% | 10 lat | 7 193 694 zł | 948 393 zł | 6 245 301 zł | 33 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 329 zł | 18% | 10 lat | 8 764 256 zł | 1 156 484 zł | 7 607 772 zł | 41 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 572 zł | 8% | 10 lat | 8 191 799 zł | 1 093 964 zł | 7 097 834 zł | 43 839 zł |
| Większy wkład własny | 5 097 572 zł | 28% | 10 lat | 7 743 212 zł | 1 008 733 zł | 6 734 479 zł | 31 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 572 zł w kredycie na 4 180 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 180 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 568 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 407 zł czyli o 8 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
