Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 097 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 097 572 zł na 10 lat będzie kosztował 7 743 212 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 734 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 027 696 zł
| Cena: | 5 097 572,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 344 883,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 027 696 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 743 212 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 008 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 734 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 587 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 407 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 607 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 587 815 zł | 28% | 10 lat | 6 991 830 zł | 910 039 zł | 6 081 791 zł | 28 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 607 329 zł | 28% | 10 lat | 8 517 533 zł | 1 109 606 zł | 7 407 927 zł | 34 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 097 572 zł | 18% | 10 lat | 7 967 505 zł | 1 051 349 zł | 6 916 157 zł | 37 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 097 572 zł w kredycie na 3 670 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 670 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 889 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 747 zł czyli o 9 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
