Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 998 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 998 099 zł na 10 lat będzie kosztował 82 718 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 71 604 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 464 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 100 320 979 zł
| Cena: | 50 998 098,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 459 125,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 100 320 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 82 718 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 11 114 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 71 604 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 464 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 417 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 64 444 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 510 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 78 765 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 56 097 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 438 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 70 778 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 998 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 898 289 zł | 4% | 10 lat | 74 447 024 zł | 10 002 614 zł | 64 444 410 zł | 417 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 56 097 908 zł | 4% | 10 lat | 90 990 807 zł | 12 225 417 zł | 78 765 390 zł | 510 491 zł |
| Większy wkład własny | 50 998 099 zł | 8% | 10 lat | 81 698 954 zł | 10 920 223 zł | 70 778 731 zł | 438 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 998 099 zł w kredycie na 48 958 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 48 958 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 16 266 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 65 224 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 543 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 543 536 zł czyli o 79 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 16 266 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
