Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 50 998 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 50 998 099 zł na 10 lat będzie kosztował 81 698 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 778 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 438 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 100 320 979 zł
| Cena: | 50 998 098,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 23 459 125,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 100 320 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 81 698 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 920 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 778 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 438 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 394 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 700 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 45 898 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 482 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 77 856 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 56 097 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 464 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 71 604 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 998 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 377 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 68 961 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 50 998 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 45 898 289 zł | 8% | 10 lat | 73 529 058 zł | 9 828 201 zł | 63 700 858 zł | 394 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 56 097 908 zł | 8% | 10 lat | 89 868 849 zł | 12 012 245 zł | 77 856 604 zł | 482 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 50 998 099 zł | 4% | 10 lat | 82 718 916 zł | 11 114 016 zł | 71 604 900 zł | 464 083 zł |
| Większy wkład własny | 50 998 099 zł | 18% | 10 lat | 79 455 038 zł | 10 493 879 zł | 68 961 159 zł | 377 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 50 998 099 zł w kredycie na 46 918 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 46 918 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 15 588 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 62 506 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 520 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 520 889 zł czyli o 82 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 15 588 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
