Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 100 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 100 068 zł na 10 lat będzie kosztował 7 971 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 919 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 032 605 zł
| Cena: | 5 100 067,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 346 031,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 032 605 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 971 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 051 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 919 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 611 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 610 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 101 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 590 061 zł | 18% | 10 lat | 7 197 216 zł | 948 857 zł | 6 248 358 zł | 33 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 610 075 zł | 18% | 10 lat | 8 768 547 zł | 1 157 050 zł | 7 611 497 zł | 41 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 100 068 zł | 8% | 10 lat | 8 195 809 zł | 1 094 500 zł | 7 101 309 zł | 43 861 zł |
| Większy wkład własny | 5 100 068 zł | 28% | 10 lat | 7 747 003 zł | 1 009 227 zł | 6 737 776 zł | 31 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 100 068 zł w kredycie na 4 182 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 182 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 389 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 571 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 429 zł czyli o 8 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 389 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
