Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 150 zł na 10 lat będzie kosztował 805 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 699 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 543 zł
| Cena: | 510 150,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 669,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 105 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 699 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 135 zł | 18% | 10 lat | 724 515 zł | 95 349 zł | 629 167 zł | 3 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 165 zł | 18% | 10 lat | 885 519 zł | 116 537 zł | 768 981 zł | 4 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 150 zł | 8% | 10 lat | 827 464 zł | 110 208 zł | 717 256 zł | 4 387 zł |
| Większy wkład własny | 510 150 zł | 28% | 10 lat | 782 570 zł | 101 678 zł | 680 892 zł | 3 163 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 150 zł w kredycie na 418 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418323.16 zł.
| Kwota kredytu: | 418 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 557 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 644 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
