Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 150 zł na 10 lat będzie kosztował 827 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 543 zł
| Cena: | 510 150,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 669,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 135 zł | 8% | 10 lat | 744 717 zł | 99 187 zł | 645 530 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 165 zł | 8% | 10 lat | 910 210 zł | 121 229 zł | 788 981 zł | 4 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 150 zł | 4% | 10 lat | 837 667 zł | 112 146 zł | 725 520 zł | 4 642 zł |
| Większy wkład własny | 510 150 zł | 18% | 10 lat | 805 017 zł | 105 943 zł | 699 074 zł | 3 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 150 zł w kredycie na 469 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469338.16 zł.
| Kwota kredytu: | 469 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 211 zł czyli o 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
