Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 328 zł na 10 lat będzie kosztował 827 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 893 zł
| Cena: | 510 328,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 751,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 296 zł | 8% | 10 lat | 744 977 zł | 99 222 zł | 645 756 zł | 3 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 361 zł | 8% | 10 lat | 910 528 zł | 121 271 zł | 789 257 zł | 4 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 328 zł | 4% | 10 lat | 837 959 zł | 112 185 zł | 725 774 zł | 4 644 zł |
| Większy wkład własny | 510 328 zł | 18% | 10 lat | 805 298 zł | 105 980 zł | 699 318 zł | 3 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 328 zł w kredycie na 469 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469502.43 zł.
| Kwota kredytu: | 469 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 155 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 212 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 155 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
