Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 343 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 343 zł na 10 lat będzie kosztował 837 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 725 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 003 921 zł
| Cena: | 510 342,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 757,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 003 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 837 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 725 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 798 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 309 zł | 4% | 10 lat | 754 185 zł | 100 970 zł | 653 215 zł | 4 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 377 zł | 4% | 10 lat | 921 781 zł | 123 408 zł | 798 374 zł | 5 109 zł |
| Większy wkład własny | 510 343 zł | 8% | 10 lat | 827 776 zł | 110 249 zł | 717 527 zł | 4 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 343 zł w kredycie na 489 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 489929.78 zł.
| Kwota kredytu: | 489 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 652 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 439 zł czyli o 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
