Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 103 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 103 742 zł na 10 lat będzie kosztował 7 752 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 742 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 039 833 zł
| Cena: | 5 103 741,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 347 721,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 039 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 752 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 009 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 742 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 593 368 zł | 28% | 10 lat | 7 000 292 zł | 911 140 zł | 6 089 152 zł | 28 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 614 116 zł | 28% | 10 lat | 8 527 842 zł | 1 110 949 zł | 7 416 893 zł | 34 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 103 742 zł | 18% | 10 lat | 7 977 148 zł | 1 052 621 zł | 6 924 527 zł | 37 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 103 742 zł w kredycie na 3 674 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 674 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 220 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 895 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 797 zł czyli o 9 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 220 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
