Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 614 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 614 116 zł na 10 lat będzie kosztował 8 527 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 416 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 043 816 zł
| Cena: | 5 614 115,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 582 493,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 043 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 527 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 416 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 675 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 158 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 175 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 616 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 614 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 052 704 zł | 28% | 10 lat | 7 675 058 zł | 999 854 zł | 6 675 204 zł | 31 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 175 528 zł | 28% | 10 lat | 9 380 626 zł | 1 222 044 zł | 8 158 582 zł | 38 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 614 116 zł | 18% | 10 lat | 8 774 863 zł | 1 157 883 zł | 7 616 980 zł | 41 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 614 116 zł w kredycie na 4 042 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 042 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 342 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 385 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 876 zł czyli o 10 069 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 342 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
