Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 105 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 105 263 zł na 10 lat będzie kosztował 8 306 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 191 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 042 826 zł
| Cena: | 5 105 263,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 348 421,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 042 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 306 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 191 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 492 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 910 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 615 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 108 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 594 737 zł | 4% | 10 lat | 7 498 611 zł | 1 005 696 zł | 6 492 915 zł | 41 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 615 790 zł | 4% | 10 lat | 9 136 890 zł | 1 226 517 zł | 7 910 373 zł | 51 104 zł |
| Większy wkład własny | 5 105 263 zł | 8% | 10 lat | 8 204 158 zł | 1 095 615 zł | 7 108 543 zł | 43 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 105 263 zł w kredycie na 4 901 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 901 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 628 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 529 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 412 zł czyli o 7 954 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 628 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
