Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 665 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 665 zł na 10 lat będzie kosztował 828 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 717 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 555 zł
| Cena: | 510 664,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 905,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 717 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 598 zł | 8% | 10 lat | 745 468 zł | 99 287 zł | 646 181 zł | 3 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 731 zł | 8% | 10 lat | 911 128 zł | 121 351 zł | 789 777 zł | 4 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 665 zł | 4% | 10 lat | 838 511 zł | 112 259 zł | 726 252 zł | 4 647 zł |
| Większy wkład własny | 510 665 zł | 18% | 10 lat | 805 829 zł | 106 050 zł | 699 779 zł | 3 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 665 zł w kredycie na 469 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469811.7 zł.
| Kwota kredytu: | 469 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 625 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 216 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
