Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 106 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 106 744 zł na 10 lat będzie kosztował 8 308 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 193 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 045 739 zł
| Cena: | 5 106 744,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 102,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 045 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 308 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 193 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 912 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 110 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 070 zł | 4% | 10 lat | 7 500 786 zł | 1 005 988 zł | 6 494 798 zł | 41 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 418 zł | 4% | 10 lat | 9 139 540 zł | 1 226 872 zł | 7 912 668 zł | 51 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 106 744 zł | 8% | 10 lat | 8 206 538 zł | 1 095 933 zł | 7 110 605 zł | 43 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 106 744 zł w kredycie na 4 902 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 902 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 628 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 531 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 428 zł czyli o 7 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 628 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
