Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 107 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 107 172 zł na 10 lat będzie kosztował 7 982 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 929 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 046 581 zł
| Cena: | 5 107 172,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 349 299,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 046 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 982 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 053 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 929 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 257 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 622 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 617 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 107 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 747 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 107 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 596 455 zł | 18% | 10 lat | 7 207 242 zł | 950 179 zł | 6 257 062 zł | 34 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 617 889 zł | 18% | 10 lat | 8 780 761 zł | 1 158 662 zł | 7 622 100 zł | 41 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 107 172 zł | 8% | 10 lat | 8 207 226 zł | 1 096 025 zł | 7 111 201 zł | 43 922 zł |
| Większy wkład własny | 5 107 172 zł | 28% | 10 lat | 7 757 795 zł | 1 010 633 zł | 6 747 162 zł | 31 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 107 172 zł w kredycie na 4 187 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 187 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 391 407 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 579 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 494 zł czyli o 8 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 391 407 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
