Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 848 zł na 10 lat będzie kosztował 806 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 916 zł
| Cena: | 510 848,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 990,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 763 zł | 18% | 10 lat | 725 507 zł | 95 479 zł | 630 028 zł | 3 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 933 zł | 18% | 10 lat | 886 730 zł | 116 697 zł | 770 034 zł | 4 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 848 zł | 8% | 10 lat | 828 596 zł | 110 359 zł | 718 237 zł | 4 393 zł |
| Większy wkład własny | 510 848 zł | 28% | 10 lat | 783 641 zł | 101 817 zł | 681 824 zł | 3 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 848 zł w kredycie na 418 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418896.31 zł.
| Kwota kredytu: | 418 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 651 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
