Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 848 zł na 10 lat będzie kosztował 828 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 916 zł
| Cena: | 510 848,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 234 990,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 763 zł | 8% | 10 lat | 745 736 zł | 99 323 zł | 646 414 zł | 3 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 933 zł | 8% | 10 lat | 911 456 zł | 121 394 zł | 790 061 zł | 4 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 848 zł | 4% | 10 lat | 838 813 zł | 112 300 zł | 726 513 zł | 4 649 zł |
| Większy wkład własny | 510 848 zł | 18% | 10 lat | 806 119 zł | 106 088 zł | 700 031 zł | 3 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 848 zł w kredycie na 469 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 469981.31 zł.
| Kwota kredytu: | 469 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 218 zł czyli o 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
