Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 875 zł na 10 lat będzie kosztował 806 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 700 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 004 967 zł
| Cena: | 510 874,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 002,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 004 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 806 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 700 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 561 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 787 zł | 18% | 10 lat | 725 544 zł | 95 484 zł | 630 060 zł | 3 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 561 962 zł | 18% | 10 lat | 886 776 zł | 116 703 zł | 770 073 zł | 4 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 875 zł | 8% | 10 lat | 828 638 zł | 110 364 zł | 718 274 zł | 4 394 zł |
| Większy wkład własny | 510 875 zł | 28% | 10 lat | 783 681 zł | 101 822 zł | 681 859 zł | 3 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 875 zł w kredycie na 418 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 418917.5 zł.
| Kwota kredytu: | 418 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 558 101 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 651 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
