Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 109 009 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 109 009 zł na 10 lat będzie kosztował 7 760 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 749 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 050 194 zł
| Cena: | 5 109 008,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 144,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 050 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 760 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 010 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 749 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 424 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 619 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 931 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 598 108 zł | 28% | 10 lat | 7 007 517 zł | 912 081 zł | 6 095 436 zł | 28 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 619 910 zł | 28% | 10 lat | 8 536 643 zł | 1 112 096 zł | 7 424 547 zł | 34 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 109 009 zł | 18% | 10 lat | 7 985 381 zł | 1 053 708 zł | 6 931 673 zł | 37 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 109 009 zł w kredycie na 3 678 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 678 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 222 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 900 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 839 zł czyli o 9 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 222 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
