Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 997 zł na 10 lat będzie kosztował 839 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 207 zł
| Cena: | 510 996,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 058,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 839 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 897 zł | 4% | 10 lat | 755 151 zł | 101 099 zł | 654 052 zł | 4 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 096 zł | 4% | 10 lat | 922 962 zł | 123 566 zł | 799 396 zł | 5 115 zł |
| Większy wkład własny | 510 997 zł | 8% | 10 lat | 828 836 zł | 110 391 zł | 718 446 zł | 4 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 997 zł w kredycie na 490 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 490557.51 zł.
| Kwota kredytu: | 490 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 162 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 653 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 446 zł czyli o 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 162 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
