Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 510 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 510 997 zł na 10 lat będzie kosztował 828 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 005 207 zł
| Cena: | 510 996,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 058,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 005 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 459 897 zł | 8% | 10 lat | 745 953 zł | 99 352 zł | 646 601 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 096 zł | 8% | 10 lat | 911 720 zł | 121 430 zł | 790 290 zł | 4 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 510 997 zł | 4% | 10 lat | 839 056 zł | 112 332 zł | 726 724 zł | 4 650 zł |
| Większy wkład własny | 510 997 zł | 18% | 10 lat | 806 352 zł | 106 119 zł | 700 234 zł | 3 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 510 997 zł w kredycie na 470 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470117.51 zł.
| Kwota kredytu: | 470 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 195 zł | |
| Całkowity koszt: | 626 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 219 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 195 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
