Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 110 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 110 491 zł na 10 lat będzie kosztował 8 314 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 053 109 zł
| Cena: | 5 110 490,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 350 825,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 053 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 314 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 621 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 115 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 599 442 zł | 4% | 10 lat | 7 506 289 zł | 1 006 726 zł | 6 499 563 zł | 41 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 621 540 zł | 4% | 10 lat | 9 146 245 zł | 1 227 772 zł | 7 918 473 zł | 51 156 zł |
| Większy wkład własny | 5 110 491 zł | 8% | 10 lat | 8 212 559 zł | 1 096 737 zł | 7 115 822 zł | 43 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 110 491 zł w kredycie na 4 906 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 467 zł czyli o 7 962 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
