Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 110 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 110 916 zł na 10 lat będzie kosztował 8 315 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 199 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 053 945 zł
| Cena: | 5 110 915,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 351 021,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 053 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 315 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 116 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 199 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 599 824 zł | 4% | 10 lat | 7 506 913 zł | 1 006 810 zł | 6 500 104 zł | 41 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 622 007 zł | 4% | 10 lat | 9 147 006 zł | 1 227 875 zł | 7 919 132 zł | 51 160 zł |
| Większy wkład własny | 5 110 916 zł | 8% | 10 lat | 8 213 242 zł | 1 096 828 zł | 7 116 414 zł | 43 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 110 916 zł w kredycie na 4 906 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 906 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 630 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 536 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 472 zł czyli o 7 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 630 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
