Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 114 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 114 213 zł na 10 lat będzie kosztował 7 768 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 756 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 060 431 zł
| Cena: | 5 114 213,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 352 538,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 060 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 768 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 756 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 432 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 602 792 zł | 28% | 10 lat | 7 014 655 zł | 913 010 zł | 6 101 645 zł | 28 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 625 634 zł | 28% | 10 lat | 8 545 339 zł | 1 113 229 zł | 7 432 110 zł | 34 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 114 213 zł | 18% | 10 lat | 7 993 515 zł | 1 054 781 zł | 6 938 734 zł | 37 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 114 213 zł w kredycie na 3 682 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 682 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 905 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 880 zł czyli o 9 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
