Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 612 zł na 10 lat będzie kosztował 829 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 419 zł
| Cena: | 511 612,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 341,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 829 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 451 zł | 8% | 10 lat | 746 851 zł | 99 471 zł | 647 380 zł | 3 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 773 zł | 8% | 10 lat | 912 818 zł | 121 576 zł | 791 243 zł | 4 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 511 612 zł | 4% | 10 lat | 840 067 zł | 112 468 zł | 727 600 zł | 4 656 zł |
| Większy wkład własny | 511 612 zł | 18% | 10 lat | 807 324 zł | 106 247 zł | 701 078 zł | 3 786 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 612 zł w kredycie na 470 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 470684.2 zł.
| Kwota kredytu: | 470 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 226 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
