Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 511 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 511 612 zł na 10 lat będzie kosztował 840 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 727 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 006 419 zł
| Cena: | 511 612,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 341,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 006 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 727 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 800 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 451 zł | 4% | 10 lat | 756 061 zł | 101 221 zł | 654 840 zł | 4 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 562 773 zł | 4% | 10 lat | 924 074 zł | 123 714 zł | 800 359 zł | 5 121 zł |
| Większy wkład własny | 511 612 zł | 8% | 10 lat | 829 835 zł | 110 524 zł | 719 311 zł | 4 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 511 612 zł w kredycie na 491 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 491148.2 zł.
| Kwota kredytu: | 491 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 163 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 654 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 453 zł czyli o 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
