Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 221 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 123 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 064 189 zł
| Cena: | 5 116 123,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 416,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 064 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 221 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 097 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 123 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 627 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 206 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 511 zł | 8% | 10 lat | 7 422 472 zł | 990 338 zł | 6 432 134 zł | 39 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 627 736 zł | 8% | 10 lat | 9 043 771 zł | 1 207 740 zł | 7 836 031 zł | 48 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 116 123 zł | 4% | 10 lat | 8 323 933 zł | 1 117 387 zł | 7 206 546 zł | 46 557 zł |
| Większy wkład własny | 5 116 123 zł | 18% | 10 lat | 7 996 501 zł | 1 055 175 zł | 6 941 326 zł | 37 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 123 zł w kredycie na 4 706 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 706 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 563 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 270 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 256 zł czyli o 8 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 563 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
