Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 116 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 116 580 zł na 10 lat będzie kosztował 7 772 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 759 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 065 088 zł
| Cena: | 5 116 580,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 353 626,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 065 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 772 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 759 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 435 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 941 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 604 922 zł | 28% | 10 lat | 7 017 901 zł | 913 432 zł | 6 104 469 zł | 28 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 628 238 zł | 28% | 10 lat | 8 549 294 zł | 1 113 744 zł | 7 435 550 zł | 34 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 116 580 zł | 18% | 10 lat | 7 997 215 zł | 1 055 269 zł | 6 941 946 zł | 37 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 116 580 zł w kredycie na 3 683 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 683 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 223 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 907 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 899 zł czyli o 9 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 223 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
