Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 753 zł na 10 lat będzie kosztował 7 775 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 762 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 069 362 zł
| Cena: | 5 118 752,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 626,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 069 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 775 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 012 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 762 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 107 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 944 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 878 zł | 28% | 10 lat | 7 020 881 zł | 913 820 zł | 6 107 061 zł | 28 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 628 zł | 28% | 10 lat | 8 552 924 zł | 1 114 217 zł | 7 438 707 zł | 34 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 118 753 zł | 18% | 10 lat | 8 000 611 zł | 1 055 717 zł | 6 944 893 zł | 37 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 753 zł w kredycie na 3 685 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 685 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 224 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 909 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 917 zł czyli o 9 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 224 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
