Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 552 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 438 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 076 298 zł
| Cena: | 5 630 628,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 590 088,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 076 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 552 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 114 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 438 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 694 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 639 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 565 zł | 28% | 10 lat | 7 697 632 zł | 1 002 795 zł | 6 694 837 zł | 31 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 691 zł | 28% | 10 lat | 9 408 217 zł | 1 225 639 zł | 8 182 578 zł | 38 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 630 628 zł | 18% | 10 lat | 8 800 672 zł | 1 161 289 zł | 7 639 383 zł | 41 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 628 zł w kredycie na 4 054 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 054 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 346 943 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 400 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 008 zł czyli o 10 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 346 943 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
