Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 118 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 118 753 zł na 10 lat będzie kosztował 8 328 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 210 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 069 362 zł
| Cena: | 5 118 752,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 354 626,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 069 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 328 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 210 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 118 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 606 878 zł | 4% | 10 lat | 7 518 424 zł | 1 008 353 zł | 6 510 071 zł | 41 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 630 628 zł | 4% | 10 lat | 9 161 032 zł | 1 229 757 zł | 7 931 275 zł | 51 239 zł |
| Większy wkład własny | 5 118 753 zł | 8% | 10 lat | 8 225 836 zł | 1 098 510 zł | 7 127 326 zł | 44 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 118 753 zł w kredycie na 4 914 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 914 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 632 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 546 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 556 zł czyli o 7 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 632 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
