Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 119 zł na 10 lat będzie kosztował 830 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 416 zł
| Cena: | 512 119,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 574,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 907 zł | 8% | 10 lat | 747 592 zł | 99 570 zł | 648 022 zł | 3 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 331 zł | 8% | 10 lat | 913 723 zł | 121 696 zł | 792 027 zł | 4 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 119 zł | 4% | 10 lat | 840 900 zł | 112 579 zł | 728 321 zł | 4 660 zł |
| Większy wkład własny | 512 119 zł | 18% | 10 lat | 808 124 zł | 106 352 zł | 701 773 zł | 3 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 119 zł w kredycie na 471 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471150.35 zł.
| Kwota kredytu: | 471 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 231 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
