Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 210 zł na 10 lat będzie kosztował 830 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 595 zł
| Cena: | 512 210,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 616,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 460 989 zł | 8% | 10 lat | 747 724 zł | 99 587 zł | 648 137 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 431 zł | 8% | 10 lat | 913 885 zł | 121 718 zł | 792 167 zł | 4 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 210 zł | 4% | 10 lat | 841 049 zł | 112 599 zł | 728 450 zł | 4 661 zł |
| Większy wkład własny | 512 210 zł | 18% | 10 lat | 808 268 zł | 106 371 zł | 701 897 zł | 3 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 210 zł w kredycie na 471 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471234.13 zł.
| Kwota kredytu: | 471 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 232 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
