Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 318 zł na 10 lat będzie kosztował 808 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 702 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 807 zł
| Cena: | 512 317,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 666,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 808 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 106 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 702 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 086 zł | 18% | 10 lat | 727 594 zł | 95 754 zł | 631 840 zł | 3 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 550 zł | 18% | 10 lat | 889 281 zł | 117 032 zł | 772 249 zł | 4 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 318 zł | 8% | 10 lat | 830 980 zł | 110 676 zł | 720 304 zł | 4 406 zł |
| Większy wkład własny | 512 318 zł | 28% | 10 lat | 785 896 zł | 102 110 zł | 683 786 zł | 3 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 318 zł w kredycie na 420 101 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 420100.87 zł.
| Kwota kredytu: | 420 101 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 139 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 559 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 664 zł czyli o 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 139 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
