Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 318 zł na 10 lat będzie kosztował 830 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 007 807 zł
| Cena: | 512 317,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 666,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 007 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 830 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 728 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 086 zł | 8% | 10 lat | 747 882 zł | 99 608 zł | 648 273 zł | 3 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 550 zł | 8% | 10 lat | 914 078 zł | 121 744 zł | 792 334 zł | 4 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 318 zł | 4% | 10 lat | 841 226 zł | 112 623 zł | 728 603 zł | 4 662 zł |
| Większy wkład własny | 512 318 zł | 18% | 10 lat | 808 438 zł | 106 393 zł | 702 045 zł | 3 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 318 zł w kredycie na 471 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471332.87 zł.
| Kwota kredytu: | 471 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 233 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
