Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 124 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 124 637 zł na 10 lat będzie kosztował 7 784 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 770 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 080 937 zł
| Cena: | 5 124 636,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 333,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 080 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 784 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 770 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 952 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 124 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 173 zł | 28% | 10 lat | 7 028 952 zł | 914 871 zł | 6 114 081 zł | 28 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 101 zł | 28% | 10 lat | 8 562 756 zł | 1 115 498 zł | 7 447 258 zł | 34 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 124 637 zł | 18% | 10 lat | 8 009 808 zł | 1 056 931 zł | 6 952 877 zł | 37 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 124 637 zł w kredycie na 3 689 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 689 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 225 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 915 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 964 zł czyli o 9 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 225 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
