Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 637 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 637 390 zł na 10 lat będzie kosztował 8 563 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 640 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 089 599 zł
| Cena: | 5 637 389,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 199,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 089 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 563 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 640 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 702 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 648 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 651 zł | 28% | 10 lat | 7 706 875 zł | 1 003 999 zł | 6 702 876 zł | 31 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 201 129 zł | 28% | 10 lat | 9 419 514 zł | 1 227 110 zł | 8 192 404 zł | 38 447 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 637 390 zł | 18% | 10 lat | 8 811 240 zł | 1 162 683 zł | 7 648 557 zł | 41 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 637 390 zł w kredycie na 4 058 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 058 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 407 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 062 zł czyli o 10 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
