Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 125 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 125 095 zł na 10 lat będzie kosztował 7 785 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 770 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 081 838 zł
| Cena: | 5 125 094,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 543,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 081 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 785 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 770 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 612 585 zł | 28% | 10 lat | 7 029 580 zł | 914 952 zł | 6 114 628 zł | 28 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 637 604 zł | 28% | 10 lat | 8 563 521 zł | 1 115 597 zł | 7 447 924 zł | 34 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 125 095 zł | 18% | 10 lat | 8 010 523 zł | 1 057 025 zł | 6 953 498 zł | 37 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 125 095 zł w kredycie na 3 690 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 690 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 916 080 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 967 zł czyli o 9 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
