Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 125 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 125 836 zł na 10 lat będzie kosztował 8 339 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 220 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 083 296 zł
| Cena: | 5 125 836,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 357 884,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 083 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 339 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 220 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 519 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 125 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 253 zł | 4% | 10 lat | 7 528 828 zł | 1 009 749 zł | 6 519 080 zł | 41 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 420 zł | 4% | 10 lat | 9 173 709 zł | 1 231 459 zł | 7 942 250 zł | 51 310 zł |
| Większy wkład własny | 5 125 836 zł | 8% | 10 lat | 8 237 219 zł | 1 100 030 zł | 7 137 189 zł | 44 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 125 836 zł w kredycie na 4 920 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 920 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 634 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 555 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 631 zł czyli o 7 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 634 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
