Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 359 zł na 10 lat będzie kosztował 8 012 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 955 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 325 zł
| Cena: | 5 126 359,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 125,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 012 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 057 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 955 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 137 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 723 zł | 18% | 10 lat | 7 234 318 zł | 953 749 zł | 6 280 569 zł | 34 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 995 zł | 18% | 10 lat | 8 813 750 zł | 1 163 015 zł | 7 650 735 zł | 41 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 359 zł | 8% | 10 lat | 8 238 060 zł | 1 100 142 zł | 7 137 917 zł | 44 087 zł |
| Większy wkład własny | 5 126 359 zł | 28% | 10 lat | 7 786 940 zł | 1 014 430 zł | 6 772 510 zł | 31 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 359 zł w kredycie na 4 203 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 203 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 396 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 600 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 669 zł czyli o 8 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 396 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
