Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 126 359 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 126 359 zł na 10 lat będzie kosztował 7 786 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 772 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 084 325 zł
| Cena: | 5 126 359,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 358 125,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 084 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 786 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 772 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 116 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 613 723 zł | 28% | 10 lat | 7 031 315 zł | 915 178 zł | 6 116 136 zł | 28 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 638 995 zł | 28% | 10 lat | 8 565 634 zł | 1 115 873 zł | 7 449 761 zł | 34 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 126 359 zł | 18% | 10 lat | 8 012 500 zł | 1 057 286 zł | 6 955 214 zł | 37 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 126 359 zł w kredycie na 3 690 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 690 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 226 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 917 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 977 zł czyli o 9 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 226 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
