Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 641 zł na 10 lat będzie kosztował 841 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 729 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 442 zł
Cena: | 512 641,02 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 235 814,87 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 008 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 841 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 112 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 729 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 461 377 zł | 4% | 10 lat | 757 581 zł | 101 424 zł | 656 156 zł | 4 199 zł |
Kwota większa o 10% | 563 905 zł | 4% | 10 lat | 925 932 zł | 123 963 zł | 801 969 zł | 5 132 zł |
Większy wkład własny | 512 641 zł | 8% | 10 lat | 831 504 zł | 110 746 zł | 720 758 zł | 4 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 641 zł w kredycie na 492 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 492136.02 zł.
Kwota kredytu: | 492 136 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 163 510 zł | |
Całkowity koszt: | 655 646 zł | |
Rata miesięczna: | 5 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 464 zł czyli o 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 163 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.