Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 512 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 512 641 zł na 10 lat będzie kosztował 831 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 008 442 zł
| Cena: | 512 641,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 235 814,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 008 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 831 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 110 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 729 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 512 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 461 377 zł | 8% | 10 lat | 748 353 zł | 99 671 zł | 648 682 zł | 3 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 563 905 zł | 8% | 10 lat | 914 654 zł | 121 820 zł | 792 834 zł | 4 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 512 641 zł | 4% | 10 lat | 841 757 zł | 112 694 zł | 729 063 zł | 4 665 zł |
| Większy wkład własny | 512 641 zł | 18% | 10 lat | 808 948 zł | 106 460 zł | 702 487 zł | 3 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 512 641 zł w kredycie na 471 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471630.02 zł.
| Kwota kredytu: | 471 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 628 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 236 zł czyli o 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
